Gaihede har hjulpet med at realisere adskillige renoveringer, der ellers aldrig var blevet udført. Læs om case fra det centrale København.
Byfornyelsesstøtten har betydet, at tusindvis af lejligheder i København er blevet bedre og sundere at bo i, og det har givet byens udseende og miljø et stort løft til gavn for alle borgere og gæster.
Mange ejendomsejere ønsker støtte, men pengepuljen er begrænset, og mange opgiver tidligt, selv om de muligvis kunne have fået støtte. Derfor er det fornuftigt at få en rådgiver ind over, både til at analysere mulighederne og stå for ansøgningen samt selve renoveringen.
Andelsboligforening i den indre by kom i gang
En af de renoveringer i København, hvor Gaihede er inde over, er hos andelsboligforeningen AB Brorsonshus, der ligger på Henrik Rungs Gade – en sidevej til Åboulevarden.
I foreningen er der 88 andele.
Foreningen har netop fået tilsagn om støtte til deres renoveringsprojekt, hvor det gamle københavnertag skal udskiftes; der skal nye energirigtige vinduer i, og facaden skal delvis renoveres.
Det er en renovering til godt 18 mio. kroner, hvor en tredjedel finansieres af byfornyelsen.
Vi kan nu realisere projekter, som vi var nødt til at udskyde
”At vi får byfornyelsesstøtte betyder, at vi nu kan realisere projekter, som vi ellers var nødt til at udskyde dele af. Vi har et nedslidt tag og utætte vinduer, som energimæssigt ikke er rentable. Nu kan vi få dem udskiftet, og det fremtidssikrer vores bygninger”, siger næstformand i AB Brorsonshus Louise Christine Hansen.
Da foreningen for et par år siden gik i gang med at realisere renoveringen af taget, kendte de godt til byfornyelsesstøtten, men både renoveringsvurdering og støtteprocessen var en stor udfordring for dem.
”Der er jo ingen af os i bestyrelsen, der på den måde er inde i hverken byggeri og større renoveringsprojekter. Derfor var det en stor hjælp for os, at Gaihede kom ind over. De kunne identificere problemet og beskrive det korrekt i ansøgningen til byfornyelsen”, fortæller næstformanden.
Gaihede har medvirket til mange byfornyelser
Gaihede har gennem tiden medvirket til en række sager inden for byfornyelse, lige fra badeværelsesinstalleringer i Istedgade til fundering af bevaringsværdige synkende bygninger ved Strøget samt energioptimering af karréer i Bredgade.
De aktuelle bygninger i AB Brorsonshus er fra omkring 1909 og har en bevaringsværdighed kaldet SAVE 3. Det medfører, at støtten bliver på en tredjedel af de støtteberettigede byggeomkostninger.
Det er projektleder og bygningsingeniør i Gaihede Ulla Høyberg Damgaard Rømer, der har kørt sagen for AB Brorsonshus, og det har været et længere forløb.
Se alle medarbejdere i Gaihede
Svært at gennemskue for ejendomsejere
”Det er svært at gennemskue for almindelige ejendomsejere, da der skal foretages relevante vurderinger og undersøgelser. Her er det nødvendigt at have en byggeteknisk indsigt og samtidig en forståelse for reglerne for byfornyelsen”, siger rådgiveren.
Ansøgningsproceduren kræver en del, og det tvivler Ulla Høyberg Damgaard Rømer på bliver anderledes.
”Offentlige støttekroner skal jo fordeles så rigtigt og fair som mulig, og det medfører jo ofte en lidt tungere procedure”, siger rådgiveren.
Der kan kun tildeles støtte en gang til ejendomme, så det er også vigtigt at få en helhedsvurdering af bygningen.
FÅ DEN RETTE RÅDGIVNING OM BYFORNYELSE:
Kontakt teknisk direktør Jesper Krog på 31 42 20 33 eller jk@gaihede.dk