Book møde
Kontakt os i dag for at høre nærmere om, hvordan varmeanlæg kan hjælpe jer, eller book en times uforpligtende møde.
Varmeanlæg
Et varmeanlæg er betegnelsen for den samlede varmeinstallation i en ejendom. Lidt forenklet er det varmecentralen i kælderen, der via en varmeveksler og en cirkulationspumpe sender fjernvarme gennem rør ud i radiatorerne. En vigtig installation i ejendommen, der skal vedligeholdes og justeres rigtigt.
Varmeanlægget i mange københavnske ejendomme er så gamle, at de er baseret på at der var et fyr i kælderen, og at fremløbstemperaturen var langt højere end den, der kommer fra fjernvarmen i dag. Det betyder, at der er mange lejligheder, der er svære at opvarme tilstrækkeligt om vinteren. I dag er der typisk en varmecentral i kælderen, hvorfra fjernvarmevandet cirkuleres rundt. Problemer med at opvarme lejlighederne om vinteren eller dyre strafafgifter fra HOFOR grundet manglende afkøling kan skyldes, at hele varmeanlægget trænger til udskiftning. Det kan også være et spørgsmål om indregulering af anlægget.
Det er derfor vigtigt at få klarlagt, hvor problemet er, og hvad der skal gøres ved det. I mange lejligheder er radiatorerne for små. Afhængig af anlægget er der lejligheder, der er svære at varme op fordi nabo lejlighederne i opgangen har udskiftet til større radiatorer, og tager mere af varmen.
Energioptimering af varmecentralen er et vigtigt fokusområde
Der er for jer som andels- eller ejerforening mange penge at spare på en optimal drift af varmecentralen. Både ved selve besparelsen på opvarmningen, men strafafgiften for manglende afkøling er mange steder ganske betydelig. Det er typisk lige så vigtigt at energioptimere varmecentralen som at isolere ejendommen. Både af hensyn til jeres pengepung og til CO2 udslippet
Hos Gaihede har vi adskillige VVS eksperter, der kan rådgive jer om den rigtige løsning hvis I har problemer med varmeanlægget i jeres ejendom, sikre at I ikke får lavet dyre eller unødvendige lappeløsninger, finde den bedste løsning og den bedste håndværker til opgaven. Kontakt os allerede i dag for en uforpligtende snak om jeres varmeanlæg.
Hvornår anbefales det, at en ejendoms varmeanlæg renoveres?
- Er det svært at opvarme lejlighederne? (problemet kan være i hele bygningen, på enkelte etager eller enkelte dele af bygningen)
- Varmeforbruget er højt
- Strafafgift fra HOFOR grundet manglende afkøling
- Driftsproblemer, som at der mangler varme eller varmt vand.
- Hyppig vandpåfyldning ved manglende anlægstryk
- Hyppige reparationer, stigende antal utætheder og vandskader
Kontakt os for at høre nærmere
I dag er det afgørende, at jeres ejendom er skybrudssikret. Med de skybrud, vi kan opleve nu, er det en stor udfordring at holde vandet ude, især for ældre ejendomme. Derfor bør I hurtigst muligt få klimatjekket jeres ejendom. Måske er den allerede i orden – hvis ikke, skal I handle straks. Ofte kan mindre ændringer, som en hævet betonkant ved kældertrappen eller en sikret lyskasse, gøre en stor forskel.
I vedligeholdelsesplaner, som alle ejendomme bør have, gennemfører vi også et tjek i forhold til skybrudssikring. Her gør vi opmærksom på de nødvendige ændringer for at sikre, at jeres ejendom er sikret mod vandindtrængning i tilfælde af voldsomme regnmængder.
